Byggegrunde til salg
ved Storeåen i Tulstrup.
17 ledige grunde i et nyt boligområde lige nord for Ikast – med engen og åen som nærmeste nabo, og kort vej til skole, indkøb og motorvej.
Åbrynet under opførelse · 2026
Det skal du vide om Åbrynet
Liv ved kanten af åen
Åbrynet ligger i Tulstrup, lige nord for Ikast, i et nyudstykket boligområde. Navnet er ikke tilfældigt: vejen ligger i bryn af Storeåen, og bagved venter Tulstrup Enge – så naturen er aldrig langt væk, uanset hvilket hus man bor i.
Samtidig er der kort vej til byen. Der er gåafstand til Ikast Nordre Skole, og kun et par kilometer til indkøb, Strøget, Sports Campus og Guldminen. Cykel- og gangstier binder vejen sammen med midtbyen, så man hverken behøver bil for at handle eller for at bringe børnene i skole.
Naturinteresserede kan tage en runde på Tullamore Golf Club lige om hjørnet, eller gå længere ud mod Linnebjerg Plantage og Troldmose. Og skal børnene bare have legekammerater, ligger der en stor legeplads i Tulstrup, hvor kvarterets yngste kan mødes.
Gåafstand til skole
Ikast Nordre Skole ligger i gåafstand fra vejen.
Grænser til Storeåen
Naturen begynder, lige hvor vejen ender.
Nabo til Tulstrup Enge
Åbne enge lige uden for døren.
Legeplads i Tulstrup
Et samlingspunkt for kvarterets børn.
Fakta om Ikast-Brande Kommune
Kilde: offentligt tilgængelige kommunale nøgletal for Ikast-Brande Kommune (2026).
Skoler og fritid i nærheden
Ud over de kommunale folkeskoler ligger der to friskoler i selve Ikast by, et par minutters kørsel fra Åbrynet – og et væld af sportsfaciliteter, byen er kendt vidt og bredt for.
Privatskoler i Ikast
International School Ikast-Brande (ca. 2,4 km) er en engelsksproget Cambridge-skole for 3-16-årige på Bøgildvej, lige ved Ikast-Brande Gymnasium. ISI Idrætsfriskole Guldminen (ca. 1 km) er en idrætsfriskole drevet i samarbejde med FC Midtjylland, med fokus på fodbold og håndbold.
Skolepenge for skoleåret 2025/26, ekskl. evt. tilkøb og opstartsgebyr. Afstande er ca.-luftlinje fra Åbrynet. Kommunen har desuden friskoler i Blåhøj, Thorlund, Gludsted og Uhre, længere fra Tulstrup.
Sport & fritid
Tullamore Golf Club
18-hullers golfbane lige op til Åbrynet.
ca. 450 mIkast Svømmecenter
Vandland, sportsbassin og wellness.
ca. 2,3 kmIkast Complete
Udendørs trænings- og aktivitetsområde ("Bjerget").
ca. 750 mHjertet
Skaterbane, beachvolley og petanque.
ca. 2,5 kmIBF Arena & Ikast FS
Håndbold, fodbold og padelbaner i Sportscenter Ikast.
ca. 1,2 kmIkast er desuden hjemby for FC Midtjylland (Superligaen) og Ikast Håndbold (kvindehåndbold i topklasse). Afstande er ca.-luftlinje fra Åbrynet.
Ledige byggegrunde på Åbrynet, Tulstrup
17 byggegrunde er i øjeblikket til salg på Åbrynet i Tulstrup, 7430 Ikast (juni 2026), gennem EDC Ikast. Klik på et nummer på kortet – eller find grunden i listen, hvor solorientering også er angivet – for at se salgsopslaget.
| Grund | Størrelse | Pris | Pris/m² | Sol | Link |
|---|---|---|---|---|---|
| Åbrynet 2 | 953 m² | 945.000 kr. | 992 kr. | Øst | Se grund → |
| Åbrynet 3 | 898 m² | 945.000 kr. | 1.052 kr. | Syd | Se grund → |
| Åbrynet 4 | 953 m² | 945.000 kr. | 992 kr. | Øst | Se grund → |
| Åbrynet 6 | 953 m² | 945.000 kr. | 992 kr. | Øst | Se grund → |
| Åbrynet 7 | 999 m² | 995.000 kr. | 996 kr. | Nord | Se grund → |
| Åbrynet 8 | 953 m² | 945.000 kr. | 992 kr. | Øst | Se grund → |
| Åbrynet 9 | 900 m² | 945.000 kr. | 1.050 kr. | Nord | Se grund → |
| Åbrynet 10 | 989 m² | 945.000 kr. | 956 kr. | Øst | Se grund → |
| Åbrynet 11 | 896 m² | 945.000 kr. | 1.055 kr. | Syd | Se grund → |
| Åbrynet 12 | 1096 m² | 975.000 kr. | 890 kr. | Øst | Se grund → |
| Åbrynet 13 | 950 m² | 995.000 kr. | 1.047 kr. | Syd | Se grund → |
| Åbrynet 14 | 1013 m² | 975.000 kr. | 962 kr. | Nord | Se grund → |
| Åbrynet 15 | 985 m² | 975.000 kr. | 990 kr. | Nord | Se grund → |
| Åbrynet 17 | 939 m² | 945.000 kr. | 1.006 kr. | Nord | Se grund → |
| Åbrynet 18 | 1066 m² | 1.050.000 kr. | 985 kr. | Nord | Se grund → |
| Åbrynet 19 | 915 m² | 950.000 kr. | 1.038 kr. | Øst | Se grund → |
| Åbrynet 21 | 924 m² | 950.000 kr. | 1.028 kr. | Øst | Se grund → |
Hold musen over et nummer for at se størrelse og pris. Grunde markeret SOLGT er allerede revet væk.
Solorientering pr. grund
- Syd Sol det meste af dagen – mest eftermiddags- og aftensol på terrassen.
- Øst Morgensol – fin til morgenmad i køkkenet, mere skygge om eftermiddagen.
- Nord Jævnt, blødt lys hele dagen – mindre direkte sol, men lange lyse sommeraftener.
Solorienteringen er et estimat baseret på den enkelte grunds placering og vejadgang i udstykningsplanen – den endelige placering af hus og terrasse afhænger af jeres byggeri. Tjek altid med EDC Ikast.
Grundene sælges af EDC Ikast
Strøget 34, 7430 Ikast · 97 15 33 22
Byggemodning og tilslutning
- Grundprisen dengang inkluderede kloak-, vand- og el-tilslutning.
- Ekstra gebyr ved byggestart: 6.000 kr. inkl. moms til Ikast Vandforsyning.
- Status på tilslutningsafgifter på salgstidspunktet: el og kloak betalt; vand og varme ikke betalt (anslået varme: 18.125 kr. inkl. moms).
- Vigtigt for købere: stikledninger, rørføring på egen grund og skelbrønde er ikke inkluderet i tilslutningsafgifterne — kommer som ekstra udgift.
Tjek altid de aktuelle tilslutningsafgifter og status for den konkrete grund hos EDC Ikast eller forsyningsselskaberne forud for køb.
Byggegrunde på Åbrynet – spørgsmål og svar
Er der stadig byggegrunde til salg på Åbrynet?
Ja, der er i øjeblikket 17 byggegrunde til salg på Åbrynet i Tulstrup, 7430 Ikast (juni 2026). De øvrige grunde i udstykningen er allerede solgt.
Hvor i Ikast ligger Åbrynet?
Åbrynet ligger i Tulstrup, et nyudstykket boligområde lige nord for Ikast midtby, med direkte adgang til Storeåen og Tulstrup Enge.
Hvad koster en byggegrund på Åbrynet?
Grundene på Åbrynet koster fra omkring 945.000 kr. til 1.050.000 kr. og varierer i størrelse fra 896 til 1096 m².
Hvordan køber jeg en grund på Åbrynet?
Hver grund til salg på Åbrynet har sit eget salgsopslag hos EDC Ikast, der står for salget af grundene. Find grunden på kortet eller i listen ovenfor, og klik igennem for at se det fulde salgsopslag og kontakte mægleren.
Hvilken vej vender grundene på Åbrynet?
Grundene fordeler sig i tre overordnede solorienteringer ud fra placering og vejadgang i udstykningsplanen: en del grunde vender mod syd (sol det meste af dagen), en del mod øst (morgensol) og en del mod nord (jævnt lys, lange sommeraftener). Solorienteringen for den enkelte grund er markeret i listen under grunde til salg. Den nøjagtige placering af hus og terrasse afhænger af jeres byggeri – tjek altid med EDC Ikast.
Er der ekstra omkostninger til byggemodning og tilslutning?
Grundprisen dengang inkluderede kloak-, vand- og el-tilslutning. Der er et ekstra gebyr ved byggestart på 6.000 kr. inkl. moms til Ikast Vandforsyning. På salgstidspunktet var el og kloak betalt, mens vand og varme ikke var betalt (anslået varme: 18.125 kr. inkl. moms). Vigtigt: stikledninger, rørføring på egen grund og skelbrønde er ikke inkluderet i tilslutningsafgifterne og kommer som en ekstra udgift for køber.
Et kig ud over vejen
Rigtige billeder fra området omkring Åbrynet – Storeåen, søen og naturen, vejen grænser op til.
Naturen omkring Åbrynet
Storeåen
Søen i engen
Langs åenFind Åbrynet
Vejen ligger i Tulstrup, et kort stykke nord for Ikast midtby, med direkte adgang til engene og åen.